11月1日，上海市黄浦区筹备和自然资源局发 外告示，位于上海新宇宙主旨区域的黄○浦区C020102单位096-2、097-4地块及吉安途（部门）道途地下空间地 块史籍风貌□□守卫项目推行主体为由城泓（上海）投 资有限公司和联发集团有限★ 公司旗下的上海联智异日房地产开拓 有限公司构成的说合体，底价为87。3635亿元。
该地 块以公 ○■然拣选的式样确□认推=行主体。申请人可遵照出让方给出的条款对拣选地块举行计划 策画且申请人的报价须不低于地块底价；同时，评分小组还将考量经济能力、身手○天禀风貌守卫…经历等要素都会智能交通编制 <○/strong>，通过评审的式样拟定本项目推行主体候选人归纳交通筹备 < /str△ong>。遵照联系哀求，土地出让须按单个宗地举行；本项目先按众地块举座拣选，后续按单个宗地同时★签 定土地出让合■ 同。
该项目=与翠湖宇宙二 期项目仅一块之隔，9月27日，108套豪宅当日售罄，共计收金119。79亿元。此次△… 翠湖宇宙六 期共推出108套准售 房源Bsports必一体育交通枢纽站智能交通系统简介，，项目户型面积段约437平方米-1352平方★米，贩卖均价21万元/平方米，总价段介于7571万元至3。56亿元，套均总价约1。11亿元。 096-2地块为贸易、住屋夹杂用地，贸易比例不小于21%、住屋比例不大于79%；097-4地块为住屋、供应步骤、社区级大家步骤夹杂用地，供应步骤比例不小于14%、社区级大◁ 家◁ △=步 骤 比◁例○ 不小=○ □于○ ★◁ 10%、住屋比例不大于76% 出让文献显示，地块位于黄浦区中部、淮海中途街道东侧，切近老西门街道和豫园街道，相接上海新宇宙，紧靠轨交8、10号 □★△线老西★门△站□及△= 都会要 紧○道○途。本项目策 画总体钻探限制东至东台途，南至肇周途，西至济南途，北至中兴中途。 地块出让宗地总面积为27993。70平方米，地上地下宗地面积27400。95平方米。此中，096-2地○…★○块土地面积19070。79平方米○（含△谋划容… ○积 率的★土 地面积18722。93平方米，地块线▽进入红线以内的部□门=投影限制面□积○ 347。86平方米）、097-4地块□土地 面…积8330。16平方米；另有吉安途（部门） 道途地下 空间地块 程度投影占地面积592。75平方米。 地块容积率为1。35，地上 计○容○修 ◁立总○ 面积不逾 越76027。06平方米，此中住▽ 屋=修 立总◁面积不逾越 58700平方米，贸易=修立总面积不 小▽于14527。06平方米，社区级○■大家步骤修立总面积 不 小于1200平 方米，供应步骤修立总面积不小于1600平方米。文献昭着Bsports必一体育轨道交通交通拥堵治理城市规划，Bsports必一体育城市智能交通系统公交车调度综合交通规划，两个 地块地上修立 面积 可举行兼=△顾，此中各地块调动幅度不 得逾越本身筹备修立面积的10%。 看待效用业态，出让文献显示，栖身方面，依托新■宇■=宙 区域现有高品格住屋社 □○ 区本原，统一妥洽地块风貌肌理特质，栖身产物有分明的定位，打制众样化高品格住屋产物。贸易方面，应联合 淮海…途-新宇宙 效用▽组团□及中…兴 途沿线的 效用复合…和能级晋 升▽ □ 需求，充裕产物类型都会智能交通编制，依托地块周边新宇宙、一大会址等主要节点，适应植入高端客栈、社区贸易等众类型贸易效用，完满区域贸易配套。沿街 贸易步骤应要紧○△○▽沿吉★○安○途 两○侧 及法藏讲寺寺前大家空间 沿线设■■备。 整体而言，地块需配套高品格社区贸易，如超市、容易店，两全品格晋升类业态，如特质餐饮△以及显 露 淮 海新宇宙 进 口营■业鞭策革新树模 ○区○特 质的贸★易□业态等，适应填补高端客栈。地块位于淮海新宇宙进口营业鞭策革新树模区，可引入具有邦际化视野都会智能交通编制公交车调节、且具备○较强… 邦际营业运营 才 力的企业，激励引入外商投资企业。
地△块修成贸易物业须团=结招商
