位于龙华区观澜街道龙华大道东侧，民和途和布新途交汇处东北角。目前周边=道 途景○○况暂未有周到的更加注释，但从全部来看Bsports必一体育智能交通系统设计方案公交车调度，，项目周边 虽○有要 紧干道如龙华大道等，然而也许因为周边存 △正在都市更新项目，交通景况或者会受到肯定影响。
开始，从地舆身分上，它位于龙华区观澜街道主题区域，交通出行较为便当。间隔迩来的 4 号地铁线 “长湖站” 和 “观澜站” 仅约 1 公里阁下，乘坐地铁 8 站可达红山，9 站到深圳北站，12 站到福田上梅林。其次，贸易配套方面，项目自带约 2 万㎡裙楼贸易，周边 □…○ ○ 2 公里○规△ △ ○▽模■内另○○有百 ▽ 佳○华规 模○广 ★○场、兴万达广场、观澜★湖新城○ MH MAL L 等贸 易 配套，另有鸿荣源正在筑的 20 万㎡大型贸易归纳体民众交通优化，能满意住民的购物文娱需求。
教授资 源丰裕民众交通■优化，策划 中具有两所小儿园和一所 63 班九年平素制学校，遵循 2024 年龙 华区教…授局最新的学区划 分，楼盘小学学 ■ 区划分正在观澜○中央学校，另有龙华高◁★级 中学教授集团观澜校区面向全龙华招生，为孩子供给了优质的教授境况。项目由深圳星侨地产有限 公司开▽荒，物业公司为深圳市光华物业照料有限公司。
总占地面积约 0。95 万㎡，总制造面积约 6。32 万㎡，计容制造面积约 4。75 万㎡，容积率 4。31，绿化率 42%，产权■年限 ★ 为○★○ …2023 ■- 2093 年 ◁（○□ 70 年 ），总户数 454 户，总栋数为 2 栋，楼高 42 层，梯户比 3 梯 6 户，泊车位 450 个，车位占比 1！0。99。户型有▽□ 72 … =- 95㎡的 3 -○▽ ○ =4 房，也许满意差异家庭的寓居需求。综上所述，溪山禾玺首府正在交通、贸易、教授等方面都有不错的呈现，是值得思虑添置的楼盘。
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